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yabo88体育市房产局、市房联召开“非住宅商品房去库存”专题座谈会

2019-03-07 来源:0746房产网
 
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2019年3月6日上午,yabo88体育市房产局、市房联在市房产局五楼会议室组织召开yabo88体育市“非住宅商品房去库存”专题座谈会,其目的是了解房地产企业面临的困难和诉求,为去化yabo88体育商业库存做准备、找路子、定方案,确保yabo88体育房地产行业的健康发展。

此次座谈会yabo88体育市房产局、市房联主持,主要邀请了yabo88体育市中心城区非住宅库存量较大的房地产开发企业的负责人来参加会议,与会企业有:yabo88体育大市场王建国、舜德摩尔姚芳明、滨江豪园欧思建、愿景国际广场喻舟、万商红代和旺、鑫龙城上城何礼国、yabo88体育一号汤路生、中大新河湾李捷、城市绿岛魏宏斌、中联国际广场袁春满、中央新城宋爱民、中邦世纪广场屈国春、书香名邸周文忠、金盘世界城、火车站商贸城、佰乐福共16个企业。


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经调研,yabo88体育房地产市场非住宅商品房结构性过剩已成为突出问题,特别近年来矛盾频发。非住宅商品房是房地产业去库存中的硬骨头,如何去化也是业内共同关注的问题,这影响了房地产市场的健康发展,同时也影响了城市经济的发展,造成社会资源的闲置和浪费。

本次座谈会就非住宅商品房现在存在的问题及矛盾展开了积极广泛的讨论,主要聚焦于以下三个方面:

一、yabo88体育中心城市非住宅商品房库存量惊人,预计约400万平方米,形势非常严峻,去库存势在必行。

二、yabo88体育商业业态同质化非常严重,虽然形成商业圈多,但是不“成行成市”,导致“你方唱罢,我登场”的恶性循环。

三、停车位产权归属问题复杂,因为政府没有明确的政策,导致业主和开发商矛盾冲突不断升级,急待政府相关职能部门出台政策。

此次座谈会,众多企业纷纷建言献策。对于yabo88体育市场,开发企业认为,虽然面临的困难不少,但总体来说,我市房地产行业比较稳健,对下一阶段的发展很有信心。

会后,市房产局、市房联印发了《yabo88体育市中心城区房地产项目存量房信息统计表》,为有效化解非住宅商品房库存量,促进房地产市场平稳健康发展,市房产局、市房联在会后将组织一次全市性非住宅商品房存量房情况调研,掌握第一手资料,将会呈交专题调研报告至市委市政府。

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